Dit huurcontract wordt aangegaan tussen de eigenaar(en) van vakantievilla Villa Rais, gelegen in Grote Berg, Curaçao, hierna te noemen "Verhuurder", en de ondergetekende, hierna te noemen "Huurder", volgens de details gespecificeerd in de bevestigde boeking.
Artikel 1: Huurperiode
1.1 De huurperiode is zoals aangegeven in de boeking.
1.2 Check-in is vanaf 16:00 en zal in overleg precies worden bepaald, indien mogelijk eventueel op basis van aankomst van vluchten.
1.3 Check-out is tot 11:00 en zal in overleg precies worden bepaald, indien mogelijk eventueel op basis van vertrek van vluchten.
1.4 De Huurder dient gedurende de huurperiode toegang te verschaffen tot de villa, het zwembad en de tuin voor eventueel noodzakelijk onderhoud, zwembadonderhoud, en schoonmaakwerkzaamheden. Deze toegang wordt verleend na voorafgaand overleg, met als doel minimale verstoring van het verblijf van de Huurder te garanderen. De Verhuurder zorgt ervoor dat dergelijke werkzaamheden worden uitgevoerd met respect voor de privacy en het comfort van de Huurder.
Artikel 2: Schade & borg
2.1 Eventuele schade aan de villa of de inrichting tijdens de huurperiode dient direct door de Huurder aan de Verhuurder gemeld te worden. Verhuurder behoudt zich het recht voor schade te verrekenen met de borg, of deze anders in rekening te brengen.
2.2 Normaal verbruik van elektra, te weten 15 kwh per kamer (op basis van 2 personen per kamer) per dag, is inbegrepen in de huurprijs. Extra verbruik wordt a € 0,55 per kwh in rekening gebracht en verrekend met de borg.
2.3 Indien bij vertrek van de Huurder blijkt dat er excessieve schoonmaak nodig is die verder gaat dan normale gebruikssporen, behoudt de Verhuurder zich het recht voor om de extra schoonmaakkosten te verrekenen met de borg.
2.4 Indien Huurder de villa met meer personen gebruikt dat het aantal bij boeking opgegeven gasten, behoudt Verhuurder zich het recht voor extra kosten in rekening te brengen.
2.5 De borg wordt, na eventuele verrekeningen, een week na vertrek teruggestort.
Artikel 3: Gedragsregels
3.1 Aangezien de villa zich in een rustige woonwijk bevindt, dient de Huurder rekening te houden met de buren door geluidsoverlast te beperken, vooral tussen 22:00 en 6:00 uur.
3.2 Roken is binnen in de villa niet toegestaan.
3.3 Het meebrengen van huisdieren is niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke goedkeuring van de Verhuurder.
3.4 Het aantal gasten mag niet het bij de boeking opgegeven aantal overschrijden zonder toestemming van de Verhuurder.
3.5 Het zwembad dient verantwoordelijk gebruikt te worden. Kinderen onder de 16 jaar mogen het zwembad alleen gebruiken onder toezicht van een volwassene.
3.6 De Huurder verplicht zich ertoe om te allen tijde zorg te dragen voor de beveiliging van de villa. Dit houdt in dat de Huurder ervoor zorgt dat bij het verlaten van de villa, deze steeds goed afgesloten wordt en dat het beveiligingssysteem (alarm) geactiveerd wordt. Het is de verantwoordelijkheid van de Huurder om te verzekeren dat alle deuren en ramen gesloten zijn en dat het alarm correct is ingeschakeld om de veiligheid van de villa en haar inboedel te waarborgen. Het niet naleven van deze clausule kan leiden tot aansprakelijkheid van de Huurder voor eventuele verliezen of schades voortvloeiend uit inbraak of diefstal.
3.7 De Huurder stemt ermee in om de villa aan het einde van de huurperiode opgeruimd en in een redelijke staat van netheid te verlaten. Dit houdt in dat alle gebruikte ruimtes vrij zijn van afval, de keukenapparatuur schoon is en alle gebruiksvoorwerpen zijn teruggeplaatst op hun oorspronkelijke plek.
Artikel 4: Annuleringsvoorwaarden
4.1 Indien de huurder om welke reden dan ook de boeking wenst te annuleren, dient de huurder dit altijd per e-mail te bevestigen aan de verhuurder (ook wanneer dit bijvoorbeeld al telefonisch is doorgegeven aan de verhuurder). Verhuurder brengt de volgende bedragen in rekening, afhankelijk van de datum van schriftelijke annulering door de huurder:
- annulering meer dan 3 maanden voor de aanvang van de huurperiode: kosteloos
- annulering tussen de 90e en de 60e dag voor de aanvang van de huurperiode: 25% van de huurprijs
- annulering tussen de 59e en de 30e dag voor de aanvang van de huurperiode: 50% van de huurprijs
- annulering minder dan 30 dagen voor de aanvang van de huurperiode: 100% van de huurprijs
4.2 Indien de huurder pas op de begindatum of tijdens de huurperiode meedeelt géén gebruik (meer) van het gehuurde te zullen maken, of niet aankomt bij Villa Rais (no-show), dan blijft hij de volledige huurprijs verschuldigd.
Artikel 5: Aansprakelijkheid
5.1 De Verhuurder is niet aansprakelijk voor persoonlijk letsel, verlies van of schade aan persoonlijke eigendommen van de Huurder die plaatsvindt tijdens de huurperiode.